奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块位于奉贤区南桥镇，东至10-07地块、南至光昊路、西至10-05地块、北至南奉公路，占地面积约29646平方米。历史企业有上海中豪厨房设备厂、上海中欣木业有限公司、上海波士文贸易有限公司、上海奉贤区源达木门厂。现场调查期间，地块内企业厂房均已拆除。规划土地利用类型为住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地。根据上海市土地相关要求，需对该地块进行土壤污染状况初步调查工作。

上海市奉贤区土地储备中心委托上海市地质调查研究院对该地块进行土壤污染状况初步调查工作，并于2021年2月完成初步调查工作。

根据本次初步调查的现场勘查、测量以及实验室分析结果，得出以下结论： 

1、土壤方面：本次调查共采集71个土壤样品（含3个平行样）。

（1）重金属及无机物（砷、钒、钴、铅、铍、铜、镉、总汞）、半挥发性有机物（苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、䓛、茚并(1,2,3-c,d)芘)和石油烃（C10-C40）在土壤样品中均存在不同程度的检出，其监测因子的检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）“第一类用地筛选值”；

（2）挥发性有机物和氰化物在土壤样品中均未检出；

（3）部分浅部土壤监测点存在超标情况，土壤超标点位为F83S6、F83S7、F83S13。

①锑在点位F83S13-1（0-0.5m处检出值46.7mg/kg）超“第一类用地筛选值”2.33倍(超过第一类用地管制值40mg/kg）；

②镍在点位F83S6-1（0-0.5m处检出值1080mg/kg）超“第一类用地筛选值”7.20倍（超过第一类用地管制值600mg/kg）；

镍在点位F83S13-1（0-0.5m处检出值177mg/kg）超“第一类用地筛选值”1.18倍；

③苯并（a）芘在点位F83S7-2（0.5-1.0m处检出值0.8mg/kg）超“第一类用地筛选值”1.45倍；

苯并（a）芘在点位F83S13-1（0-0.5m处检出值1.7 mg/kg）超“第一类用地筛选值”3.09倍；

④二苯并(a,h)蒽在点位F83S13-1（0-0.5m处0.6mg/kg）超“第一类用地筛选值”1.09倍。

2、地下水方面：本次调查共采集12个地下水样品（含1个平行样）。地下水样品检测结果均未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62号附件5）第一类用地筛选值。

基于该地块土壤污染状况初步调查结果，依据国家及上海市环保政策法规的要求及规定，经专家评审，奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块内部分区域存在锑、镍、苯并（a）芘、二苯并(a,h)蒽超标，不满足第一类用地的开发要求，应对本地块进行土壤污染状况详细调查和风险评估。

 

 

  

 

 

上海市奉贤区土地储备中心

 

2021年12月13日