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商品房期房买卖登记
发布日期: 2017/9/18 阅读次数:

一 委托书 
    房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书经须所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。 
    二 公证 
    合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者),合同需公证。 
    三 办件期限 
    自受理登记申请之日起7日内。如补件,文件补齐日为受理日。 
    四 应缴费用 
    (一)交易手续费 
    1.预购商品住房转让按每平方米3元,由转让人缴纳 
    2.预购商品非住房转让由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 
    (二)登记费: 
    住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 (土地单方预告登记50元/件) 由申请人缴纳 
    经济适用住房、配套商品房减半收取登记费 
    (三)契税、印花税由相关部门征收或代收 
    房地产交易登记工作程序: 
    办理契税->取号->受理->缴纳交易登记费用->领取收件收据->记载公示->缮证->领证 
    房地产交易中心受理时间:周一至周日(国定假日除外) 
    上午8:45 ~11:30  下午13:00~16:30 
    ●代表所需文件