征地补偿安置方案公告 沪（奉）征地补告〔2025〕第9号
发布时间：2025-03-07征地补偿安置方案公告
沪（奉）征地补告〔2025〕第9号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪奉预征地告〔2024〕第83、84号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，奉贤区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
西渡街道北新村1组,北新村2组,北新村5组,北新村新民10组,北新村新民1组,北新村新民2组,北新村新民3组,北新村新民8组,北新村新民9组,南渡村3组 (村组队)；拟征收农用地 33574.12 平方米、建设用地 84.32 平方米、未利用地 1621.17 平方米，合计拟征地面积 35279.61 平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准 156.75 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
| 序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿 |
地上附着物补偿 |
非居住房屋（非共同举办企业） |
其他 |
小计 |
| 2 |
北新村2组 |
11551.58 |
1810710.17 |
35690.09 |
0 |
0 |
0 |
1846400.26 |
| 3 |
北新村5组 |
2262.68 |
354675.09 |
4318.18 |
0 |
0 |
0 |
358993.27 |
| 4 |
北新村新民10组 |
397.00 |
62229.75 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
62229.75 |
| 5 |
北新村新民1组 |
5933.84 |
930129.42 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
930129.42 |
| 6 |
北新村新民2组 |
672.99 |
105491.19 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
105491.19 |
| 7 |
北新村新民3组 |
6783.63 |
1063334.01 |
2772.2 |
0 |
0 |
0 |
1066106.21 |
| 8 |
北新村新民8组 |
884.32 |
138617.17 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
138617.17 |
| 9 |
北新村新民9组 |
4362.32 |
683793.67 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
683793.67 |
| 10 |
南渡村3组 |
2371.72 |
371767.12 |
8780.7 |
0 |
0 |
0 |
380547.82 |
| 11 |
西渡街道北新村1、2、5组、新民1、2、3、8、9、10组 |
0 |
0 |
0 |
4207954.54 |
0 |
0 |
4207954.54 |
| 12 |
西渡街道南渡村3组 |
0 |
0 |
0 |
12256 |
0 |
0 |
12256 |
|
|
合计 |
35279.61 |
5530078.92 |
51724.37 |
4220210.54 |
0 |
0 |
9802013.83 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2025 年 04 月 05 日前提出书面意见，送达奉贤区征地事务管理所。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，奉贤区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经 奉贤区 人民政府确认后，由区（土地管理部门）组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：沈玉英 联系地址：南桥房地大厦1403室
联系电话：57186741 监督电话：57182835
上海市奉贤区人民政府盖章
2025 年 03 月 07 日