11月的亮点还属一年一度的双十一活动，线上线下销售各显神通，活动力度大，各大购物中心人潮涌动，激起了消费市场的一波小高潮。据奉贤区经委对全区36家重点商业企业的抽样统计数据显示，11月份共计实现销售8亿元，比去年同期8.5亿元下降6.1%，环比上升32.2%。今年1-11月累计样本销售额64.4亿元，比去年同期增长6.8%。

一、   商业数据汇总

11月份商业业态总体特点：

1、同比数据体现：五大业态“二升三降”，专业专卖店类、宾馆餐饮类同比上升27.1%、4.4%；购物中心百货类、卖场超市类、网络购物类同比下降5.4%、12.9%、14.6%；农副产品批发类下降20.7%。

2、环比数据体现：五大业态“二升三降”，专业专卖店类、网络购物类环比上升18.5%、179.4%；购物中心百货类、卖场超市类、宾馆餐饮类环比下降3.7%、15.6%、11.9%；农副产品批发类下降10.7%。

二、   各业态分析

1、购物中心百货类：双十一、感恩节双双助力销售市场，反响热烈。

购物中心百货类销售同比下降5.4%。

本月百联南桥销售2亿元，同比去年下降9%。11月是购物季，如果说双十一活动还不够力度，那么感恩内购会活动一定让消费者备受欢喜。主要营销活动如下：1、双十一活动全场4折起；线上1元秒20元；连wifi，领双十一99减30红包，11/10-11/12日三天销售达1639.59万元，日均同比上升33.21%。2、11/23-11/26感恩节内购会活动，一重礼——感恩大抽奖，11月23日单柜消费满580元即可参加感恩节大抽奖活动，有机会赢得10克金条、50元现金券等奖品。二重礼——“感恩大促 血拼到底”，当令商品享受感恩折扣，服饰类全场1-5折，23日特别提供“感恩价惊爆折扣商品”。三重礼——功能消费，超值享受各功能商户推出超值惠享活动。四重礼——“大牌专享 刷有礼”，11月23日工商银行信用卡消费满1000元、兴业银行大牌消费满588元送50元OK卡一张。五重礼——感恩回馈 免费停。车凭邀请函可在11月23日百联南桥地下车库免费停车两小时。11/23-11/26感恩节活动实现销售2713.87万元，同比上升8.34%，达到活动预期效果。客流共计78.92万人次，同比上升25.43%

苏宁生活广场销售858万元，同比上升10.14%。11月苏宁广场主要以“为苏宁打Call 嗨购11天”为主题，开展一系列活动。11月客流相对10月有所下浮，主要受到国庆及万圣节的影响。

宝龙广场11月销售3221.7万元，同比上升28.57%。平日营业额基本保持在86万元左右，周末营业额水平保持在166万元左右。本月活动主要有：10/30-11/5衣旧情深公益募捐；11/6-11/12会员插花课堂, 单身不单调；11/20-11/26疯狂摇一摇，抢iPhoneX。营业额排名前五的商户分别为横店影城、外婆家、蒋记海鲜、周大生、必胜客，主力店和餐饮更受消费者的青睐。

2、卖场超市类：受双十一电商销售影响，业绩有所下降。

卖场超市类销售同比下降12.9%。双十一的来临并没有给零售市场带来生机，电商销售冲击明显，导致线下超市销售均有所下降。但是线下超市销售热情仍然不减，优惠活动层出不穷。如大润发推出9/6-2018/1/16，单笔消费满100元送集点贴1张，集满3点或6点，凭会员卡可超值换购象印商品1件；11/10-11/12，双11全民嗨购，限时5折。卜蜂莲花（奉浦店）于9月22日重新开始试营业，目前门头未换，处于内部整顿状态中，平均日销售在15万左右。卖场内暂时无大面积促销活动，季节性商品等。11月起卖场内陆续增加卜蜂莲花促销活动（如：五折促销、海报促销等）。商品库存、季节性商品等库存也陆续增加。预计12月完成所有交接及更换等工作，可正常营业。

3、专业专卖店类：汽车市场销售火爆，黄金市场继续上扬。

专业专卖店类销售同比增长27.06%。

医药市场销售有所下降：今年11月比去年同期销售额减少90万元，同比下降14.88%，主要是人和堂中药配方销售减少26万元，参茸保健品销售减少11万元，成西药销售减少17万元，医疗器械销售减少36万元。

汽车市场销售火爆：奉杰汽车本月销售2599万元。季度初考虑到今年销售指标已完成，故10月决定放缓销售速度，10月销售额降幅较大。本月奉杰公司决策考虑放缓销售对库存压力、资金周转等不利，故又恢复正常销售速度，所以本月较上月有明显上涨。奥迪汽车销售3623万元，同比上升26.5%。11月传统的旺季客户需求购车比较多，奥迪品牌全国销量提升，也促使了该店的销量增加。

黄金市场销售可观：老庙黄金销售229.38万元，同比增长12.96%。本月增长主要是节日促销活动频繁，且金价保持平稳。

4、宾馆餐饮类：星级宾馆整体情况持续良好，中端餐饮销售增长。

宾馆餐饮类销售同比上升4.35%。本月星级宾馆整体情况良好，圣淘沙大酒店、悦华大酒店、南郊宾馆、棕榈滩大酒店同比去年销售分别有不同程度的增长，主要是婚宴的增加带动餐饮消费。中端餐饮悠仙云锦销售同比上升37.65%；丰瑞农庄销售同比上升83.08%；丰收日销售同比上升23.81%。

5、网络购物类：电商市场销售有所下滑。

网络购物类销售同比下降14.6%。

电商市场销售有所下滑。水星销售2.3亿元，同比上升18.32%。主要是双十一优惠活动和感恩节活动。对比2016年11月份的线上销售数据，泰昌今年11月份线上销售同比下降50.98%。这是由于2016年1月份就放年假，很多经销商从11月份开始就开始备货，今年是2月份开始放年假，备货时间往后延迟了。其次受今年的足浴盆市场竞争环境的影响，很多低客单价的产品大量涌入市场，本博、南极人以及涌金这三个品牌对泰昌品牌有一定的冲击力，强占了泰昌的部分销售市场。

6、农副产品批发类：蔬菜价格平稳可控，肉类价格有所上升。

农副产品批发类销售同比下降20.7%。

蔬菜价格得益于天气温暖和种植量影响，11月份郊菜价格偏低，青菜价格基本保持在0.5-0.6/500克，甚至最低0.3元。同比去年下降幅度较大。另外，由于人流的减少，销量有所下降。肉类价格有所上幅，上涨5%左右，主要是受到上游白条价格上涨。水产价格主要是活鲜交易基本保持平稳。随着温度下降叶菜价格将有所回升，11底已经价格上涨了，但今后一段时间不会出现较大幅度的上涨。

7、大型社区商业综合体运营情况。

“连城1号”：11月销售额为1154万元，同比下降3.83%。

奉贤区经济委员会

2017年12月8日