11月26日，市农业农村委农民住房盘活利用调研组一行来奉贤，详细了解奉贤区农村闲置农民住房盘活利用的成功经验及丰富业态。区农经站、青村镇农发办、南桥镇农发办及村有关负责同志陪同调研。

  调研组一行实地走访了青村镇李窑村、南桥镇六墩村，通过座谈听取了两村近年来闲置农民住房盘活利用工作情况，实地见证了两村的工作特色和亮点。李窑村通过创新“闲置资源盘活+政策红利释放”组合拳，吸引社会资本参与乡村旅游，凭借“稻田+现代餐饮”的反差美感，将李窑村打造成小红书、抖音平台的网红村、打卡村。

  目前李窑村内104套闲置农房已流转91%，村内流转户年均增收达5万元，切实提升了村民的获得感与参与乡村建设的积极性。六墩村则是以宅基地改革作为撬动乡村振兴的关键切入点，率先扛起农村闲置农房流转利用试点的重任，主动统筹力量接入市场引进资源，顺利完成南庄路南侧41户农民住房的盘活利用。截至2024年底，六墩村已荣获全国文明村、全国友好型社区、上海市美丽乡村示范村、上海市乡村振兴示范村及上海市森林乡村等荣誉称号，通过盘活闲置农房，不仅为村里带来每年300多万元的年租金收入，更为该村流转农户年均增收达11万元，形成村集体、农民增收的良好发展局面。

  近年来，奉贤区各镇统筹考虑区位优势、资源禀赋、产业基础和历史文化传承等因素，因地制宜稳慎推进闲置农民住房盘活利用工作，通过不断挖掘和盘活农村资源，加大闲置住宅再利用，带动村民增收、丰富乡村业态，有效形成了社会资本、集体经济、老百姓共同得利的良好局面，为乡村发展注入新动能。