7月8日上午，区委书记袁泉结合深入贯彻中央八项规定精神学习教育，围绕党建引领物业治理，深入居民区开展专题调研并主持召开座谈会。袁泉指出，要把深化党建引领物业治理作为深入贯彻中央八项规定精神学习教育的重要实践，作为提升基层治理效能、改善民生福祉的关键举措，以真抓实干的作风，全力打好这场基层治理攻坚战，让群众感受到实实在在的治理成效。深入贯彻中央八项规定精神学习教育市委第二督导组组长陆靖、区委副书记唐晓腾参加调研。

  在南桥镇苏宁荣悦怡庭小区，袁泉一行重点察看了物业服务中心及“黄平忠工作室”等区域。该小区以党建为引领，积极推进“红色物业”建设，通过凝聚社区党组织、物业公司和业委会“三方”力量，不断提升服务精细化水平，连续三次成功创建上海市物业管理示范项目。袁泉对该小区的创新实践予以肯定，并强调要持续深化“红色物业”内涵，健全党组织领导下的“三位一体”协调机制，积极探索智慧社区建设，不断提升物业服务专业化、智能化水平，切实增强居民的获得感、幸福感和满意度。

  随后，袁泉一行来到奉浦街道上院佳庭北区，实地察看小区环境，步入睦邻花园、“上院‘红色物管’党群微家”等特色区域，详细了解该小区通过党建引领凝聚各方力量，打造和谐宜居社区的有益探索。袁泉指出，要进一步加强党组织在物业治理中的领导核心作用，通过机制创新，将组织优势转化为治理效能，使党群服务阵地成为解决群众急难愁盼问题的“连心桥”，真正实现物业治理与民生改善同频共振，不断提升物业治理效能和居民生活品质。

  座谈会上，袁泉指出，党建引领物业治理是加强基层治理体系和治理能力现代化建设的重要举措，要以更高标准、更严要求，推动物业治理朝着科学化、精细化、智能化方向发展。相关部门要发挥指导监督作用，居委会要主动担当、牵头抓总，指导监督业委会组建、换届和日常规范运行；业委会要公平公正履职尽责、依法依规开展工作，切实维护业主合法权益；物业服务企业要提升服务质量、强化专业水平。要厘清政府、社会、市场三方权责边界，构建职责清晰、分工明确、协调有序的治理体系。要坚持问题导向，从最薄弱环节入手，以住宅小区物业“红黑榜”评价制度为抓手，健全优胜劣汰机制，推动物业治理向规范化、专业化、市场化方向发展。要深化党建引领物业治理创新实践，努力打造物业治理样板，为上海探索超大城市治理新路提供“奉贤方案”。

  陆靖指出，物业治理信息公开是提升治理透明度、增强居民信任的关键一环。要建立健全物业信息公开制度，明确公开内容、标准和流程，确保信息公开的及时性、准确性和全面性，切实保障居民的知情权和监督权。要加强对物业服务企业的监管，督促其严格履行信息公开义务，提高服务透明度，促进物业服务企业诚信经营。要充分发挥居民区党组织的引领作用，推动居委会、业委会和物业服务企业形成合力，不断提升物业治理水平，为居民营造更加和谐宜居的社区环境。

  区委常委、组织部部长胡煜昂参加调研。

  会上，区委组织部、区委社会工作部、区房管局进行了工作汇报，奉浦街道、居民区党组织书记代表、业委会代表、物业服务企业代表进行了交流发言。

作者：严沁