为推进落英缤纷（美术馆）项目（以下简称“本项目”）建设，打造政府放心、社会认同、市民满意、运营科学有效的文化场所，奉贤区文化和旅游局和奉贤新城建设发展有限公司根据区委、区政府工作要求，现开展本项目运营管理方案征集工作，通过对提交运营方案的评审与交流，充分吸收各方案的科学性、先进性、可操作性内容，为编制最终招标方案提供有力支撑。有关事项公告如下：

    一、征集项目名称：落英缤纷（美术馆）运营管理方案征集。

    二、征集内容及需求

    应征人需围绕以下核心内容（但不限于），将美术馆运营相关的各版块内容进行系统整合，形成一份完整、全面且具有逻辑性的运营管理方案提交：

    落英缤纷（美术馆）作为首批重大功能性事项导入新城项目之一，总建筑面积约11710.60㎡，地下一层展厅面积930㎡，一楼展厅面积2280㎡，展厅面积总计超3210㎡。本项目定位为美术馆，是集文化展示、艺术创作与城市美育于一体的地标性建筑。建筑采用“公园+”模式，集成展厅、大师工作室及公共停车等功能，通过3D打印模板技术实现全球最大跨度空间曲面薄壳结构 。

   （一）美术馆整体定位与发展规划

   结合奉贤区的文化特色、城市发展战略以及区域文化需求，明确美术馆的功能定位，包括展览展示、艺术教育、文化交流等核心功能。制定长期与短期的发展规划，规划内容需涵盖品牌建设、服务提升、社会效益与经济效益目标等方面。

   （二）展览与活动策划运营

   设计多样化的展览体系，包括常设展览、主题展览、临时展览等，明确各类展览的主题方向、内容规划、展品征集渠道、展览周期及频率等。策划丰富的艺术教育活动和文化交流活动等。

  （三）运营管理模式与组织架构

   提出适合美术馆运营的管理模式，包括运营主体的组织形式、管理机制、决策流程等，明确运营管理团队的职责分工、人员配置方案，包括专业艺术人才、管理人才、服务人才等的需求数量、岗位要求及招聘培养计划。

  （四）财务运营与成本控制

    编制10年、15年、20年的运营期财务测算方案，包括收入预测和成本分析。提出合理的成本控制措施和盈利模式创新思路，确保美术馆在运营期内实现财务收支平衡，并逐步提高盈利能力。分析运营期内可能面临的财务风险，并制定相应的应对策略。

   三、委托运营管理年限

   1.所有应征机构统一提交一稿运营期为10年的运营测算方案；

   2.应征机构可根据自身情况，另行决定是否提交15年、20年的运营测算方案。

  （运营年限起始日期为：自本项目满足正式运营条件之日起计算，不包括装修期、试运营期）

   四、应征人资格条件

   1.应征人在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的法人；

   2.应征人（或其全资/控股子公司）需具备大型场馆运营经验，需提供已完成或正在进行的相关运营合同关键页扫描件等证明材料；

   3.应征人未被列入“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人或政府采购不良行为记录名单；【以征集人于应征截止日当天在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，应征人需提供相关证明资料】

   4.本项目不接受联合体应征，且需在指定日期前完成有效报名。

   五、报名要求

   1.线上报名，于2025年7月7日起至2025年7月11日（上午9:00至11:00，下午14:00至17:00），将报名登记表扫描件发送至联系人邮箱（13120611628@163.com），邮箱主题标注项目名称、应征人名称、联系人及电话。

   2.报名需提供以下资料（均需加盖应征人公章、签注日期后扫描）

  （1）应征单位营业执照。

  （2）如法定代表人办理报名的，须提供法定代表人证明书、身份证；如委托代理人办理报名的，须提供法定代表人证明书、身份证、授权委托书、委托代理人身份证。

   3.本项目报名及评议不收取任何费用。

   六、提交文件截止时间

   2025年7月18日（星期五）17:00前（北京时间）。

   七、提交文件地点

   应征地址：上海市奉贤区环城东路399号丽洲商务1614室

   联系人：克孜哈力达克  联系电话：13371896328

   八、信息通告

   本项目征集通告的发布：

   1.上海市奉贤区文化和旅游局官网；

   2.征集单位可根据需要定向发布征集通告。

 

   附件：1.落英缤纷（美术馆）运营管理方案征集报名登记表

     2.奉贤区情概览

 

                                           

上海市奉贤区文化和旅游局

上海奉贤新城建设发展有限公司

                                      2025年7月7日